******学院（简称“招租人”）本着公正、公平、公开的原则，依据《湖南******学******学院临街附44号门面进行第二次公开招租，欢迎具备条件的竞租人参加竞租。
******学院临街附44号门面公开招租（第二次）
二、竞租标的
1、标的展示:竞租人自行前往湘潭市河东大道10号的以上地址踏勘。至开标时如未踏勘现场均视为已经踏勘，踏勘费用及相关责任均由竞租人自行承担。标的展示时间2024年5月9日至2024年5月13日。
三、竞租人资格要求
******学院临街门面竞租活动应当具备下列条件:
1、具有独立承担民事行为能力；
2、具有良好的商业信誉及履行合同的能力；
3、竞租人为企业法人单位的，须提供近三年来在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明文件（提供信用中国******，并做承诺函加盖公章）；
4、竞租人为个体户或自然人的，须提供近三年在经营活动中未被列入失信被执行人名单的证明文件（提供个体户经营者或自然人本人在中国执行信息公开网******/shixin/查询后的相关内容截图）；
5、竞租人为企业法人单位又委托代理人参加竞租的，委托代理人须出示有效的法定代表人授权委托书及法人及代理人身份证；个体工商户必须由经营执照上注明的经营者本人参与竞租，自然人必须是本人参与竞租，不得委托他人参加竞租。
******学校有其他门面承租关系，且未缴清原租赁合同约定的租金及水电费的原承租户不得参加本次公开招租活动；
7、法律、行政法规规定的其他条件；
◆竞租人报名前须自行向当地市场监督管理部门了解所经营行业是否获得经营许可，不得开展未获得政府经营许可及招租人不允许经营的范围（如大中型餐饮业、有毒、有害、易燃易爆物品、麻将馆、娱乐等项目），和严重影响市容市貌、卫生和违反国家法令的项目，否则相关责任由竞租人承担。
四、报名及获取竞价招租文件时间及相关要求
1、报名及获取文件时间: 2024年5月9日至2024年5月13日17:30止（每天上午8:30-12:00；14:30-17:30），逾期不予受理。
******街道书院路38号力合·星空蜂巢310）。
3、获取招租文件须知:
3.1企业法人单位提供如下资料：
（1）竞租人为企业法人单位的，携带本单位营业执照原件及复印件、提交法定代表人有效身份证原件及复印件一份，委托他人报名的，除前述资料外，委托代理人须提供本人有效身份证原件及复印件一份，同时还应提交法代表人授权委托书原件一份。
（2）竞租人为企业法人单位的，须提供在其自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重拖欠农民工工资失信主体名单的证明文件（提供信用中国******，并做承诺函加盖公章）。
3.2个体工商户及自然人提供如下资料：
（1）个体工商户报名：提交个体工商户营业执照原件及复印件、经营者本人持有效身份证原件及复印件一份，未被列入失信被执行人名单的证明文件（个体户经营者本人在中国执行信息公开网******/shixin/查询后的相关内容截图打印件）。
（2）自然人报名：提交本人持有效身份证原件及复印件一份，未被列入失信被执行人名单的证明文件（自然人本人在中国执行信息公开网******/shixin/查询后的相关内容截图打印件）。
3.3竞租人报名时应提供竞租人联系电话、邮箱等信息。
3.4提供的资料不符合要求的，不予受理，超过报名截止时间的不予受理
3.5以上证明文件原件报名查验，留复印件。
竞租文件售价：200元/份，售后不退。
五、竞标文件递交时间及开标时间
1、竞租文件递交时间及地点:
递交标书时间:2024年5月16日（星期四）下午15:00分前。
******街道书院路38号力合·星空蜂巢310室）。
2、竞租文件必须用牛皮纸袋或者信封密封提交，未密封、未签字或未盖印鉴或未盖手印的竞租文件不予接收。
3、开标时间:2024年5月16日15:00分（准点开始）。超过此时间送达的竞租文件不予接收。开标仪式在检查完各竞租文件密封情况后打开标书进行唱标。唱标完毕后请各竞租人按招租人安排离场，不接受竞租人在会场外逗留、等候，不得造成人员聚集。
******学院纪检审计部门的现场监督下由招租代理人组织实施。
七、联系方式
******学院
地址:湘潭市河东大道10号
联系人:刘老师 电话:0731-******
******有限公司
******街道书院路38号力合·星空蜂巢309-310室
联系人:廖丽娟李子贤电话:0731-******
附件1
公司法定代表人授权委托书
（本授权书仅限竞租人是企业法人且委托他人竞标时使用，个体工商户或自然人无需提供本函）
本授权书声明:我（姓名）系（竞租人******学院临街附44号门面公开招租（第二次）的公开招租活动。委托代理人在本次竞租过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。
委托代理人无转让权，特此授权。
委托代理人:性 别:年 龄:岁
单位:
职务:
委托期限:60天。
竞标单位:（盖章）
法定代表人:（签字或盖章）
日期:年月日
附件2
无不良信用记录承诺函
（本承诺函仅限竞租人是企业法人且委托他人竞标时使用，个体工商户或自然人无需提供）
本公司郑重承诺，我公司无以下不良信用记录情形：
******法院列入失信被执行人；
2、公司被市场监督管理部门列入企业经营异常名录；
3、公司被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
4、公司被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
我公司已就上述不良信用行为按照公开竞租公告的规定进行了查询。我公司承诺：合同签订前，若我公司具有不良信用记录情形，贵方可取消我公司中标资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。
竞租单位名称（盖单位章）：
法定代表人（签字或印章）：
日期：年月日
******学院临街附44号门面公开招租（第二次）
二、竞租标的
| 标的号 | 招租标的名称及地址 | 竞租标的 建筑面积㎡ | 竞租起始价 （元/年） | 竞租上限价 （元/年） | 租赁期限 | 竞租保证金 | 合同保证金 |
| 一 | 湘潭市河东大道10号附44号门面 | 92.77 | 37464.00 | 41210.40 | 1年8个月 | 5000元 | 10000元 |
三、竞租人资格要求
******学院临街门面竞租活动应当具备下列条件:
1、具有独立承担民事行为能力；
2、具有良好的商业信誉及履行合同的能力；
3、竞租人为企业法人单位的，须提供近三年来在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明文件（提供信用中国******，并做承诺函加盖公章）；
4、竞租人为个体户或自然人的，须提供近三年在经营活动中未被列入失信被执行人名单的证明文件（提供个体户经营者或自然人本人在中国执行信息公开网******/shixin/查询后的相关内容截图）；
5、竞租人为企业法人单位又委托代理人参加竞租的，委托代理人须出示有效的法定代表人授权委托书及法人及代理人身份证；个体工商户必须由经营执照上注明的经营者本人参与竞租，自然人必须是本人参与竞租，不得委托他人参加竞租。
******学校有其他门面承租关系，且未缴清原租赁合同约定的租金及水电费的原承租户不得参加本次公开招租活动；
7、法律、行政法规规定的其他条件；
◆竞租人报名前须自行向当地市场监督管理部门了解所经营行业是否获得经营许可，不得开展未获得政府经营许可及招租人不允许经营的范围（如大中型餐饮业、有毒、有害、易燃易爆物品、麻将馆、娱乐等项目），和严重影响市容市貌、卫生和违反国家法令的项目，否则相关责任由竞租人承担。
四、报名及获取竞价招租文件时间及相关要求
1、报名及获取文件时间: 2024年5月9日至2024年5月13日17:30止（每天上午8:30-12:00；14:30-17:30），逾期不予受理。
******街道书院路38号力合·星空蜂巢310）。
3、获取招租文件须知:
3.1企业法人单位提供如下资料：
（1）竞租人为企业法人单位的，携带本单位营业执照原件及复印件、提交法定代表人有效身份证原件及复印件一份，委托他人报名的，除前述资料外，委托代理人须提供本人有效身份证原件及复印件一份，同时还应提交法代表人授权委托书原件一份。
（2）竞租人为企业法人单位的，须提供在其自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重拖欠农民工工资失信主体名单的证明文件（提供信用中国******，并做承诺函加盖公章）。
3.2个体工商户及自然人提供如下资料：
（1）个体工商户报名：提交个体工商户营业执照原件及复印件、经营者本人持有效身份证原件及复印件一份，未被列入失信被执行人名单的证明文件（个体户经营者本人在中国执行信息公开网******/shixin/查询后的相关内容截图打印件）。
（2）自然人报名：提交本人持有效身份证原件及复印件一份，未被列入失信被执行人名单的证明文件（自然人本人在中国执行信息公开网******/shixin/查询后的相关内容截图打印件）。
3.3竞租人报名时应提供竞租人联系电话、邮箱等信息。
3.4提供的资料不符合要求的，不予受理，超过报名截止时间的不予受理
3.5以上证明文件原件报名查验，留复印件。
竞租文件售价：200元/份，售后不退。
五、竞标文件递交时间及开标时间
1、竞租文件递交时间及地点:
递交标书时间:2024年5月16日（星期四）下午15:00分前。
******街道书院路38号力合·星空蜂巢310室）。
2、竞租文件必须用牛皮纸袋或者信封密封提交，未密封、未签字或未盖印鉴或未盖手印的竞租文件不予接收。
3、开标时间:2024年5月16日15:00分（准点开始）。超过此时间送达的竞租文件不予接收。开标仪式在检查完各竞租文件密封情况后打开标书进行唱标。唱标完毕后请各竞租人按招租人安排离场，不接受竞租人在会场外逗留、等候，不得造成人员聚集。
******学院纪检审计部门的现场监督下由招租代理人组织实施。
七、联系方式
******学院
地址:湘潭市河东大道10号
联系人:刘老师 电话:0731-******
******有限公司
******街道书院路38号力合·星空蜂巢309-310室
联系人:廖丽娟李子贤电话:0731-******
附件1
公司法定代表人授权委托书
（本授权书仅限竞租人是企业法人且委托他人竞标时使用，个体工商户或自然人无需提供本函）
本授权书声明:我（姓名）系（竞租人******学院临街附44号门面公开招租（第二次）的公开招租活动。委托代理人在本次竞租过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。
委托代理人无转让权，特此授权。
委托代理人:性 别:年 龄:岁
单位:
职务:
委托期限:60天。
竞标单位:（盖章）
法定代表人:（签字或盖章）
日期:年月日
| 法定代表人二代身份证复印件 （双面） | 委托代理人二代身份证复印件（双面） |
无不良信用记录承诺函
（本承诺函仅限竞租人是企业法人且委托他人竞标时使用，个体工商户或自然人无需提供）
本公司郑重承诺，我公司无以下不良信用记录情形：
******法院列入失信被执行人；
2、公司被市场监督管理部门列入企业经营异常名录；
3、公司被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
4、公司被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
我公司已就上述不良信用行为按照公开竞租公告的规定进行了查询。我公司承诺：合同签订前，若我公司具有不良信用记录情形，贵方可取消我公司中标资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。
竞租单位名称（盖单位章）：
法定代表人（签字或印章）：
日期：年月日
